中国公司投资迪拜棕榈岛酒店项目

自从2009年迪拜债务危机之后，迪拜的房地产神话一度呈现泡沫破裂的迹象，致使许多投资者对迪拜房地产市场望而却步。但是，时隔4年，迪拜房地产市场呈现回暖迹象，它再次吸引了全球投资者的浓厚兴趣。

近日，中建总公司向迪拜房地产开发巨头Skai控股集团，投资36.7亿迪拉姆，进行迪拜棕榈岛上的酒店开发项目。

除了直接投资之外，近十年来，中国与阿联酋的贸易关系日益密切，双方的贸易额以每年35%的速度快速增长。

雨果网从阿联酋《海湾新闻》6月25日的报道中获悉，自从中国建筑公司第一次涉足迪拜房地产市场以来，作为世界第二大经济体的中国正快速提高其在中东的影响力。

中国房地产建设工程总公司（中建总公司）的中东分公司在周二宣布，将向Skai控股集团投资36.7亿迪拉姆（阿联酋货币），用于发展人工岛屿棕榈岛（Palm Jumeirah）的酒店项目。

Skai控股集团的总部位于迪拜，目前该集团正致力于发展迪拜“棕榈久美拉”岛上豪奢无比的休闲地产项目。该项目将于2016年完工。项目预期收益良好，有望给投资们带来每年12%的投资回报率。根据其投资计划，买房者甚至可以购买酒店客房，然后将客房回租给酒店，并可以获得客房收入40%回报。

近年来，中国一直是中东地区的最大投资者之一。

安永会计师事务所的一份报告表明，中东地区吸引的外国直接投资占全球外资总额的6.8％，达到了583亿美元。其中，大部分资金来自西欧国家。

2003年和2011年间，中国在中东地区的直接投资占该地区外国投资总额的10％，日本在这一地区的投资额占26.8％，印度则为26.3％。不过，专家表示，这一趋势可能很快就会改变，因为中国正致力于进行外汇资产的多元化投资。

迪拜商务和工业委员会披露的数据表明，中国与阿联酋的贸易额在过去十年中，以每年35%的速度在快速增长，贸易总额已经增长至1285亿迪拉姆（1美元合3.65迪拉姆）。

Skai集团的CEO Kabir Mulchandani表示：“中国与中东地区的贸易和投资，必将继续呈现大幅度增长，除了个体性投资之外，许多中国公司在这里设立分公司或办事处。迪拜是一个具有战略意义的地方，其房地产市场增长快速，这意味着迪拜将成为中国投资的重要投资目的地。”

中国房地产建设工程总公司（中建总公司）是中国最大的工程承包商和房地产建设集团，在2012年被《财富》杂志列为世界五百强企业。该公司在海合会国家的工程竞标中赢得许多开发项目。

雨果网了解到，历经2009年的债务危机之后，迪拜房地产市场一度呈现低迷态势。但是时隔几年，迪拜房地产市场渐渐又恢复了生气，除了人口和经济增长拉动的刚性需求增长外，投机资金开始回流也是市场回暖的主要推手之一。

另外，2012年西亚北非地区多个国家的政局依然动荡，而海湾产油国则继续保持政治稳定和经济增长。阿拉伯其他地区的动荡，反而使迪拜成为了投资“避风港”，原本流向埃及、突尼斯、叙利亚的欧洲及东亚游客，和投资者纷纷转往迪拜。与此同时，土耳其大量从利比亚、埃及撤出资金，中东的“难民资本”为迪拜房地产注入了新鲜血液。（编译：吴以辉）