立陶宛：公寓楼大规模改造，现房市场交易猛涨

立陶宛加入欧盟以来，在欧盟援助资金的支持下，基础设施建设和改造项目较多，涉及道路、交通、能源等领域。

雨果网从《立通社》4月5日的报道中获悉，初春伊始，立陶宛全国就已经签订345个公寓楼改造合同，其中82个项目已动工。今年改造工程的数量比去年第四季度增长近一倍，主要得益于立环境部部长和副部长定期走访，开展增信释疑工作。据悉，在2014年底前签订施工合同的居民，可以获得全部改造费用40%的资金补偿。预计立陶宛全国需要改造的公寓楼规模约为38000个。

据悉，2014年立陶宛用于危旧住房改造、政府办公楼改造的建设资金分别为10亿立特(约合2.9亿欧元)。

据悉，立陶宛不仅在大规模开展公寓楼改造，现房地产交易也如火如荼。根据注册中心的初步统计，2014年3月立陶宛房地产成交项目超过1万个，同比增长17.5%，环比增长25%。其中，公寓单元销量环比增长13.6%，独幢住宅-- 24.9%，别墅--45.8%。此外，非居住用建筑销量环比增长19.7%，非居住用及混合用途建筑销量增长22.1%，地块销量增长34.5%。

雨果网了解到，立陶宛对承揽工程项目的企业资质乃至项目管理者均有明确的要求，中企在参与当地工程项目时，应明确项目对专业资质等各方面的要求，并在施工过程中遵守当地有关环保、安全等方面的规定。建议中国企业能积极利用保险、担保、银行等保险金融机构和其他专业风险管理机构的相关业务来保障自身利益，包括贸易、投资、承包工程和劳务类信用保险、财产保险、人身安全保险，各类担保业务（政府担保、商业担保、保函）等。

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