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2015-10-09 11:43
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网购已经成为新风尚！人们可以上网购买服装、手机，甚至是电视和摩托车这类费用较高的商品，而对这些起决定性作用的则是网络。不过，颇为有趣的是，网络也并非万能，因为它并未在房地产这个特殊领域将自己的魔力完全施展。
雨果网从外媒近日的报道中获悉，当前，在线房产平台并不少见，如 Housing.com，MagicBricks，Commonfloor.com和99acres.com，它们的主营业务就是展示房产。经纪人和业主将房产展示在这些平台上，购房者就可通过这个平台联系到他们。
据印度JLL房地产公司物业总负责人Ashwinder Raj Singh，“表面看来，在线销售购买房是件新颖，甚至很顺理成章的事，但印度房地产市场的运作方式却让情况不太一样”。
业内人士认为，人们不愿意在线买房是因为买房的过程是一种情感体验，而且买房是集约投资，一般需要在谨慎考虑后才能作决定。
Singh 补充说，“买房的过程总是千篇一律地涉及近距离检查各种选购项目，而选择角度包括支付能力，地理位置，建筑质量，该房产项目的合法性，以及是否具备适当的设施等”。
除了情感因素，房产交易通常让人觉得难懂，这又加大了购房者在线购房的难度。此外，印度消费者通常持有一分钱一分货的观念，所以，房产的实际价值是很难在线上看出来的。而且，购房者还希望在购买理想的房子时能有讲价的机会，但在线购房可不具备这样的功能。
在房地产开发商看来，网购房产并不利于他们与购买者建立密切关系，但这对房地产行业来说却至关重要。
Singh最后总结说，随着时代的发展，世界正变得愈加数字化。不过，互联网只能是房地产业务的辅助工具，无法完全将其取代。我们在同意Singh的说法的同时，也相信随着新技术的出现，人们能信心满满地在线购房只是时间的问题。（编译/雨果网 陈琦）
