专利最主要的特性包括三个方面：1、独占性；2、时间性；3、地域性。

独占性，是指“任何单位或者个人未经专利权人许可，都不得实施其专利，即不得为生产经营目的制造、使用、许诺销售、销售、进口其专利产品，或者使用其专利方法以及使用、许诺销售、销售、进口依照该专利方法直接获得的产品。

时间性，是指专利的保护时间是有期限的。

地域性，是指专利在哪个国家或地区申请并授权，只在那个国家或地区生效。