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缅甸:政府拟建厂房出租以平抑地价

缅甸改革开放后开始努力建设经济特区,各地都出现了不少工业区,使得一些工业用地价格飙升。为了抑制地价,缅甸政府开始大建厂房出租。雨果网从缅甸《7Day Daily》日前的报道中获悉,缅甸各工业园区高昂的地价阻碍了投资者的投资热情,因此缅政府计划在工业园区建厂房出租

缅甸:政府拟建厂房出租以平抑地价

缅甸改革开放后开始努力建设经济特区,各地都出现了不少工业区,使得一些工业用地价格飙升。为了抑制地价,缅甸政府开始大建厂房出租。

雨果网从缅甸《7Day Daily》日前的报道中获悉,缅甸各工业园区高昂的地价阻碍了投资者的投资热情,因此缅政府计划在工业园区建厂房出租,以平抑高昂地价。这一计划主要针对那些在工业园区投资土地者。

缅甸各工业园区都有大量地块被用来进行投资,投资者购买地块,但不进行开发利用,而是坐等升值,然后高价出售给需要建厂的厂家。

仰光省的10000多块工业用地中就有2400块被闲置。缅甸成立了以副总统为首的委员会专门处理闲置工业用地,其中一个做法就是按原价返还地价款,收回土地,此外还计划对那些不按期完成开发计划的土地所有人进行罚款。

雨果网了解到,近年来,缅甸“改革开放”兴建经济特区,使得其国内的工业区如雨后春笋办出现。缅甸政府于2011年1月颁布了《经济特区法》和《土瓦经济特区法》,2014年修改完善了《经济特区法》。今年年初,缅甸召开了经济特区中央工作组会议,会议确定经济特区建设是一项长期经济投资,有利于增加就业和推动国家经济发展,要求在明年东盟经济共同体成立之前加快三大经济特区建设。

这三大经济特区确是各有特色。位于德林达依省土瓦经济特区,主要由缅甸和泰国一些公司企业发起开发建设,一期项目包括修建缅泰公路、深水港建设和工业区建设,计划于2015年竣工。位于仰光省丁茵—皎丹镇区的迪洛瓦经济特区,一期400公顷基础建设项目已开始实施,计划2015年年中开始商业运行。位于若开邦的皎漂经济特区,目前正在招标筛选特区顾问工作组和开发咨询公司,并继续实施国际开发商招标。据皎漂经济特区管委会主席介绍,皎漂经济特区建设目前正按照制定规划,公开招聘开发咨询公司、公开招标开发商、筛选开发商并实施项目开发,每个环节都公开透明。

缅甸面积居东盟第二,人口名列前茅,物产丰富,市场巨大,因发展落后且长期闭塞,国民经济的多个领域尚处于起步阶段,也引起了世界各国投资者日益增长的兴趣。开发中的缅甸经济特区,对于中缅之间的经贸合作而言是良好的机遇。

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