越媒称越南房地产市场转暖

《越南投资评论》1月29日、2月2日报道，大量社会住房项目的实施促进了越南房地产市场的积极发展。

越南建设部数据显示，目前越南在建的社会住房项目124个，其中85个项目将为低收入者建设51895套公寓，总投资为23.822万亿越南盾（约合11亿美元）；其余35个项目将为工人提供27000套公寓，总投资6.85万亿越南盾（约合3.22亿美元）。

此外，还有其他57个商品房项目被改用作社会住房，预计将提供34837套公寓，总投资20.567万亿越南盾（约合9.66亿美元）河内正在考虑将15个商品房项目的5478套公寓改为10587套公寓提供给低收入者。

目前越南房地产市场的主要问题在于供需失衡。越南建设部目前正在通过房地产结构调整指导地方和投资者。该部正在和相关部门合作，按照现有法律规定加快上述转变的过程。该部还指导地方政府加快社会住房的投资和批准，同时努力运用更多的外国资金和优惠贷款用于上述工作。

越南政府关于社会住房发展和管理的2013-188号政府令于2014年1月10日生效，该法令规定免征社会住房项目的土地使用税，旨在增加社会住房供给和调控房地产市场。

截至2013年底，越南住房库存总值据估计为94.458万亿越南盾（约合44.8亿美元），比2013年1季度下降26.5%。房屋注册税和房地产信贷的增长也反映出2013年底越南房地产市场回暖。