美国建筑业复苏使建材涨价，绿色建材需求有望大增

目前美国新房储备量较低，房屋抵押贷款也处在历史最低点，有关人士预测在未来6个月内，美国的房屋销售量将会攀升，达到六年来最高水平。与此同时，三月以来新房开工数量呈现攀升态势，达到61.9万套，但建材价格上涨等因素使建筑商信心下挫。另有国内媒体报道，随着美国建筑业的复苏，到2017年美国对绿色建材的需求将达到866亿美元，年增长率有望达到11%。

雨果网从《底特律自由报》4月16日的报道中获悉，美国三月份的房建数量呈季节性增长，达到103.6万套，比二月份增长了7%，可以说这是五年来的最高水平。单户新房开工数为619000套，同比下降4.8％。

但是，从2月份开始，新房建筑许可数量下跌到90.2万，下降比率为3.9％，。在东北部，新房开工数同比下降5.8％，但在其他地区呈增长趋势，南部同比上升了10.9％；中西部地区同比增长9.6％，另外，西部增长了2.7％。

全国住房建筑商协会以及Wells Fargo的住房市场指数显示，四月份建筑营运商的信心受挫，其主要原因为建筑材料价格上涨，土地和劳动力供应呈紧张态势。

与此同时，建筑营运商预期，在未来6个月内房屋销售量将攀升，达到六年来最高水平。

NAHB首席经济学家表示，市场乐观者普遍认为，目前房屋库存量低，房屋抵押贷款保持在历史较低水平，消费者信心不断增长。

专家指出，房屋销售量今年将达到46.3万套，而去年情况很糟糕，只有36.6万套。但这不意味着2015年之前，房屋销售量将回升到正常的历史水平：80万套。

据国内媒体《中华建筑报》4月18日报道，美国建筑行业目前的反弹将促进绿色建筑材料需求达到每年11%的增长，到2017年将达到866亿美元。

除了建筑行业自身的推动，消费者对于环保产品的选择也将提升更多绿色建筑材料的市场份额，从而逐步减少非绿色产品的使用。家用建筑的增长将推动诸如地毯、石膏板、混凝土和金属配件产品的基本需求，同时，也有助于获得LEED认证的那些产品的销售迅速增长。

建筑公司和建筑师将更多的选用可以为获得LEED认证加分的材料，从而最终获得更高水平的LEED认证。家用暖通空调系统、粉煤灰的混凝土以及以可持续方式收获的木材都有助于LEED认证，所有这些预计都将有超过平均水平的回报。

据介绍，到2017年，包括再生混凝土、符合能源之星要求的暖通空调系统和高渗透率的地面材料等绿色建筑产品都将得到长足发展。再生混凝土的用量将增长，主要是由于粉煤灰混凝土和其他添加物质所体现的良好性能，且价格低于水泥混凝土。对绿色建筑系统的需求将促使家庭加大对能源之星认证的暖通空调产品的需求，这将减少他们的电力开支。透水地面将有利于减少雨水等在地面的滞留，降低对老旧排水系统和供水系统的压力。