欧洲海外仓建设，波兰是价值洼地吗？-雨果网

波兰作为海外仓选择的理想之地。其地理位置优势、便捷的物流网络、商业政策的支持、劳动力成本优势和发达的金融服务体系，能够为海外仓库的运营提供良好的基础条件。无论是进入欧洲市场还是提供高效的物流服务，波兰都是一个值得选择的地方。

据悉，TEMU 平台即将在捷克站和波兰站推出半托管服务。捷克站预计于9月29日上线，波兰站计划在10月6日开站，商家可从9月22日开始发布产品。为保障卖家顺利高效运营，TEMU整理了发货与退货政策。发货政策支持德国、意大利、法国、西班牙、波兰和捷克六国国内互发，但暂不支持比利时、斯洛文尼亚、匈牙利和荷兰跨国到波兰或捷克的发货。

TEMU波兰站点进入内测阶段，这标志着TEMU进一步深化其在欧洲市场的布局。待波兰站点正式开放后，商家将可通过该站点将商品发往法国、德国、意大利、西班牙四国市场。这一举措无疑将为欧洲商家提供更多跨境电商的机会，也标志着TEMU在欧洲市场的战略进入关键扩展期。

01波兰电商市场发展潜力巨大

据最新报告预计，2023年至2027年，波兰电商市场预计将增长280.9亿美元，复合年增长率将达到15.56%。还有数据指出，2024年波兰电商市场规模预计将达到352亿美元，并且预计2027年这一数值将上涨至471.5亿美元。

数据显示，波兰电商订单数量也同比增加了10.9%，平均订单价值增加至196.1兹罗提（约50美元），同比增长1.5%。总而言之，波兰电商市场正在快速发展，各项数据均显示出积极的增长趋势，前景广阔。

从数据上看，波兰是中东欧增长最快的电商市场，也是欧洲增长第二快的市场，仅次于葡萄牙。在中东欧和南东欧电商市场，波兰占46%以上的份额，捷克以近17%的份额排名第2。

02波兰的物流现状

波兰地处“一带一路”沿线欧亚大陆的“十字路口”。中国商品在波兰非常受欢迎，53% 的跨境网购来自中国，而其邻国德国则为 15%。波兰交通便利、运费低廉、物流绩效指数高居世界第28位，也为电子商务进入波兰市场提供了有利条件。

今年波兰快递、快递和包裹 (CEP) 市场规模为 27.9 亿美元，预计在预测期内复合年增长率将超过 6.76%。从数据可以看出波兰的物流市场呈现不断上涨的趋势。

03波兰是欧洲海外仓建设的价值洼地

波兰正在发力仓储物流地产

根据波兰商业地产商会的报告，波兰凭借其经济和地理位置优势以及巨大的电子商务发展潜力，物流仓储地产将成为商业地产投资的热点。波兰仓库行业的投资市场价值达到4.25亿欧元。波兰本地企业已经嗅到仓储的商机。波兰位于欧洲大陆中心，许多跨国零售、物流企业都将波兰视为欧洲的电商物流枢纽，在这里建立了大量的配送中心和仓库。DHL也在波兰波兹南投资建立了一个新的国际物流中心。

丰富且低廉的劳动力资源

波兰全国劳动年龄人口高达2255万人，约占人口总数的59%。在技术领域，波兰拥有超40万高素质人才。此外，波兰平均时薪只有10.7欧元，远低于欧盟27.7 欧元的平均水平。

欧洲海外仓建设，波兰是价值洼地吗？

数据来源：世界银行，华经产业研究院整理

波兰地理优势：欧洲“十字路口”

波兰地处欧洲的“十字路口”，作为西欧与东欧的交界处，地处欧洲中心，公路和铁路运输非常发达，与周边国家都有直接的陆路口岸，可以辐射西欧以及中东欧地区国家，通过海港还可以到达北欧和英国。而且，中欧铁路进入欧盟的第一站就是波兰，对中国跨境电商有很大优势，在波兰建仓一定程度上可以节省运费。因此，波兰成为物流商和大卖在欧洲建立海外仓的首选，是“中转站”一般的存在。

更低的政策风险

现在波兰执行欧盟统一的贸易政策，政策透明度较高，贸易和投资风险较低。

而且政府对吸引外资较为支持。波兰主管当局为吸引外国直接投资，出台了一系列激励政策，包括经济特区的所得税豁免、不动产税豁免，以及对购买新技术及研发中心的优惠的税务抵扣。波兰还通过其他机制吸引外国直接投资，即从国家层面及欧盟层面为投资者提供现金补助，以支持新的投资和创造就业岗位，该补助最多可以达到投资总额的50%。波兰政府和欧盟还通过不断的市场自由化、资产私有化、基础设施的改进以及提供投资促进项目，帮助外国投资者在波兰进行投资。

总之，波兰作为海外仓选择的理想之地。其地理位置优势、便捷的物流网络、商业政策的支持、劳动力成本优势和发达的金融服务体系，能够为海外仓库的运营提供良好的基础条件。无论是进入欧洲市场还是提供高效的物流服务，波兰都是一个值得选择的地方。

（来源：海外仓市场观察员Yejoin）

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