韩国：首尔拟建对华集散贸易的“中国中心”

许多中国企业正在全球各地寻找投资对象。韩国首尔为了吸引中国的投资大军，目前计划建设“中国中心”。该中心具有对华贸易的集散功能，以吸引中国的海外投资资本。

雨果网从韩国《亚洲经济》5月30日的报道中获悉，韩国首尔市正在推进承担对华贸易集散中心功能的“中国中心”的建设方案，以吸引中国海外投资资本。

报道称，中国海外投资大幅增长，但对首尔的投资却十分低迷。首尔市政府相关人士表示，中国的海外投资都涌向欧洲；外商直接投资能够带动工作岗位的创出，因此其决定积极吸引中国投资。

目前中国企业对韩国的投资大部分集中于济州岛或釜山的房产商，对首尔的投资仅为6000万美元。中国的海外投资总额高达900亿美元。考虑到中国地位逐渐上升，吸引中国资本将成为扩大外商直接投资的关键。中国中心还在内部讨论阶段，其功能未完全确定。

雨果网了解到，以“中国大妈”为首的投资者转战韩国，尤其是在济州岛购房获永居政策的吸引下，中国已成为韩国土地市场最大手笔的买主，韩国房市上的缺口正由中国投资者弥补。

截至今年第一季度，中国人拥有的韩国土地面积达到了570.1万平方米，远超欧美业主。其中有不少中国购房人最看重济州岛房地产投资移民政策。

济州岛房地产投资移民制度具体指，外国人只要在济州岛的度假村、酒店等“以休养为目的的居住设施”投资逾5亿韩元，便可取得居住签证，五年后自动获得永久居住权，即韩国绿卡。

这一政策实施后，中国人大举购房，热风席卷济州岛。截至今年3月底，中国人拥有的济州岛土地面积由2010年底的4.9万平方米增加到48.5万平方米，两年多时间里增加了近10倍。

值得注意的是，济州岛购房移民项目均由当地政府审批，并非所有投资对象都能一劳永逸。其次，韩国土地属于个人所有，所购楼房虽为永久产权，但在购买时需要一次性支付高额税费，而且每年还要上缴房产税、物业费等。（编辑：江同）

欢迎关注外贸行业第一微信号【cifnews】