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2013-05-09 17:08
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金融部长Jim Flaherty于2012年7月出台抵押贷款紧缩政策以来，新房开工数量、二手房交易和建筑许可数量等都显著下滑。加拿大今年第一季度份新房开工数量总体呈下滑趋势，然而渥太华的房建行业却是一枝独秀，呈现逆势上升的态势。
雨果网从加拿大《渥太华公民报》5月8日的报道中获悉，CMHC公司的数据显示，相比去年同期，渥太华新房开工数量在今年四月有所上升。
从事房地产调查研究CMHC公司在周四披露，渥太华的房建业似乎正在回暖。
CMHC在报告中表示，四月份在渥太华开工的新房数为515套，而去年同期仅为414套。在这组数据中公寓楼占了多数，本月开工的公寓楼数为301套，几乎是去年同期153套的两倍。其他类型的楼房开工数量则低于去年同期。
Eastern and Northern Ontario的分析师表示，房建活动在三月份就较为活跃，在四月份情况更佳。公寓楼在各类楼房建设中一路领先，然而独立的个人住房开工步调较为缓慢，并且其重心逐渐转移到城市郊区，而大部分新开工的公寓楼则集中在城市中心区域。
在2013年的前四个月，渥太华房屋开工数量为1596套，比去年同期有所增长。
当渥太华房建开工呈现上升态势之时，加拿大另一城市加蒂诺的情况却不太乐观，该城市的新房开工数量比去年同期还更少。
从全国范围来看，曾一度火热的加拿大房建行业在持续下滑。然而该行业正采取相应举措，积极致力于防止该行业继续下滑，因为房建行业的持续下滑，其扩散影响可能危及整个国家的经济。
CMHC表示加拿大四月份新开工房屋数量从三月份的181146套的下滑至15390套。
新开工房屋数量下滑主要发生在Ontario、British Columbia 和Atlantic Canada等地区。
加拿大房屋建设者不得不面临一个事情，曾经长达十年以上的房地产业的繁荣时代已经结束了。
TD银行的经济学家Sonya Gulati表示，经济学家们对加拿大的房建市场一度感到忧虑，但是最近的新趋势多少缓解了忧虑情绪。有分析家认为，今年的房地产市场或将对经济有所拖累。
自从金融部长Jim Flaherty于2012年7月出台贷款紧缩政策以来，新房开工数量、二手房交易和建筑许可数量等都显著下滑。
雨果网了解到，虽然加拿大大部分地区在历经十多年的建设繁荣之后，房建行业有所下滑，但是据一份报告预测，至2019年，加拿大安大略省的住宅建筑投资将比2010年上升20%，非住宅建筑上升33%。 加拿大安大略省的房建市场依然大有可为。 （编译：吴以辉）
