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2014-03-13 15:11
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经历过政治动荡的风风雨雨之后，埃及将斥资400亿美元，为全国的年轻人建设100万栋的保障房。这一项目被迪拜最大的建筑承包商中标获得。
雨果网从卡塔尔“半岛电视台”日前的报道中获悉，迪拜最大的建筑承包商Arabtec与埃及AMER的合资公司，近日中标埃及军方100万栋保障房建设项目，总金额402.3亿美元。项目预计3季度开工，2020年完工。该项目旨在解决埃及低收入人群的住房问题。
该合资公司于2010年成立，Arabtec占55%股份，成立以来已承建数个住宅项目。市场人士评论，Arabtec目前已在中东关键市场完成布局，此前与三星工程公司的合作将为其在本地区带来更多大项目。
Arabtec的首席执行官哈桑•艾斯迈克表示，埃及政府绝不需要承担这个项目的任何负担，而且该项目的用地也是由埃及武装部队免费提供的。他还补充道，阿联酋将为项目提供必要的初始资金，而此后，还将通过预付款与保费的形式为项目提供资金支持。
哈桑表示，他的公司在大约5个月前就开始就该项目的问题与埃及政府进行谈判。他指出，作为他们公司在埃及的第一个项目，这个项目将成为解决埃及这个人口最多的阿拉伯国家的住房问题。他说：“我们将这个项目更多地看作是阿联酋对于埃及的援助，而不是仅仅是为了从中获得预期的利益。”
哈桑还提到，这些房屋将以低于实际成本价30-40%的价格向埃及青年人销售，而房屋的还款时间在10-20年之间。同时他还表示Arabtec已经与40家银行达成一致，这些银行将向青年人提供资金支持。
该项目所包括的住宅区将分布在不同省份的13个地点，其总占地面积将超过1.6亿平方米。项目建设工作将于今年第三季度开始，项目的资金支持将由一家由埃及和阿联酋共同建立的公司负责，埃及一家大型银行的前主席将负责领导该公司。
雨果网了解到，值得指出的是，埃及中央银行专门拨款20亿埃镑用于支持各低价住房项目，这些钱将会被以很低的利息存在银行里。因此这些银行就可以反过来将这些钱以贷款形式贷给埃及国民，以让他们购买房屋。而贷款的年利率为7%至8%。
埃及房地产开发项目的速度已经渐渐放缓，并且正在逼近停工。这一点反映出了更大范围的问题：自2011年爆发推翻穆巴拉克总统的革命以来，埃及的政治动荡已经使商业活动受到了很大的影响。但是哈桑却对埃及经济表示乐观，他说他的公司将会在接下来的一段时期内更多地专注于埃及市场。
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