新西兰未来有望新建大量商场

新西兰人口逐年增长，现在有的商场日益拥挤，研究机构表示，在未来18年，新西兰至少还需要新建50万平方米的商场才能满足民众的购物需求。在诸多城市中，奥克兰的商场面积尤其不够，未来奥克兰将需要新建35.7万平方米商场才能满足需求。

雨果网从新西兰《先驱邮报》近日的报道中获悉，研究表明，新西兰人口逐年增长，对目前渐渐捉襟见肘的商场空间提出了更大的要求。

按照国际标准，奥克兰、惠灵顿和基督城等大城市的商场数量已经低于实际需求。在未来18年里，新西兰必须另外新建 50万平方米的商场才能满足实际需求。

目前，新西兰商场的可租用净面积为190万平方米。自2006年以来，虽然商场空间增长了3.6%，但新西兰的人均商场面积只有0.4平方米，这已经低于国际标准。

目前，美国人均占有的商场面积达到每人2平方米，属于供过于求。澳大利亚墨尔本的人均商场占有面积为每人0.88平米，悉尼则为每人1.07平米，远高于新西兰的基督城和奥克兰。

鉴于惠灵顿的人口增长速度，在未来一段时间内，至少还需要建设 37000平方米的商场才能满足需求。

相比之下，在未来18年，奥克兰将需要新建35.7万平方米商场才能满足需求，这一面积相当于九个韦斯特菲尔德购物中心。

奥克兰的人均商场面积为0.6平方米，高于新西兰的全国平均水平，但是奥克兰商场远远不能满足实际需求。

在2031年之前，坎特伯雷可能需要额外的70000平米新建商场才能满足需求。

资本投资研究公司的总裁Justin Kean表示，虽然新西兰需求强劲，但是目前仍然存在着一些瓶颈因素制约着新西兰的商场发展。

雨果网了解到，中国一度取代澳大利亚成为新西兰最大的出口市场，中新之间贸易交流密切，新西兰向中国出口大量的奶粉、奶酪、牛羊肉、羊毛等产品，中国则向新西兰出口服装、家具等轻工用品。如今，新西兰或将掀起一股建设大型商场的热潮，届时，土木工程行业将迎来机会，建材需求以及商场零售额将出现增长。（编译：吴以辉）