科威特将新建17.4万套住房，公寓楼销售火爆

科威特目前住房短缺数量已超过10万套，据此前政府公布的房地产发展规划，科威特将建在2020年之前将建17.4万套住房以及三座新城。在各种因素的作用下，最近一年来科威特的公寓楼销售火爆，当地地产开发商已纷纷从建别墅转向盖公寓楼。

雨果网从《阿拉伯时报》日前的报道中获悉，科威特今年的住房短缺已超过10万套，低迷的房地产开发市场和严格的法律制度，已经制约了该国房地产项目的开发。为解决住房短缺问题，科威特政府希望通过PPP（public-private partnerships）这一新办法，及更便利的信用贷款政策提振房地产市场。今年3月，科威特政府公布了2020年之前的房地产发展规划，主要内容包括建造17.4万套住房和三座新城，其中两座位于科伊边境，一座位于科沙边境。预计项目总投资50亿美元。

雨果网还从《科威特时报》此前的报道中了解到，最近一年来，科威特的公寓楼销售火爆。该国公寓楼热销有很多原因：购买一套公寓式住宅，可从银行获得7万科威特第纳尔的贷款；新出台法规允许离婚或丧偶的妇女申请购房贷款；越来越多的年轻人、离婚或丧偶的妇女选择公寓楼，自己住或出租以获得稳定收益。

另外，科威特土地价格越来越高，建公寓楼可更有效利用土地。而且，科威特股市表现欠佳，投资地产是更好的出路，也一定程度上刺激了公寓楼的建设。

由于建筑成本的迅速攀升、现行法律的苛刻条款以及公寓楼市场火爆，科威特建筑开发商已经从建设别墅式的私人住宅，转而去开发建设可更容易获得银行购房贷款的公寓式住宅。

据悉，科威特公寓房中最受欢迎的是70-90平米的住宅，目前的公寓房多在50-220平米之间，价格在3-9万科第不等。