日本首都圈5月新住宅发售量猛增49.2%

日媒17日报道，根据日本不动产经济研究所17日公布的公寓市场动向调查显示，日本首都圈5月份的新住宅发售量同比大增49.2%，达4967套，时隔两个月回升，同时也创下了近6年以来（2007年5月，5343套）的历史5月最高水准。

具体来看，除千叶县外，首都圈其他地区均同比大幅增加，其中核心区域东京都23区同增44.7%，神奈川县同增49.4%。

此外，购买需求依旧比较旺盛，5月份首都圈的购房成交率达到了78.1%，连续4个月超过70%以上（70%是判断住宅交易市场好与差的一个界限值），该研究所分析表示：“随着日本地产逐渐回暖，有可能刺激房贷利率上涨，因此多数刚需消费者选择提前购买住房。”另一方面，近畿地区新住宅发售量同比减少3.4%，为1989套，尽管大阪市发售量回升，但是兵库县的低迷拖垮了整体的发售量，成交率则达到了82.3%，连续15个月超过70%以上。