土耳其允许外国人100%拥有房产，地产领域吸引了众多外资

相比去年，土耳其外国投资总额出现了下滑，但是房地产领域的外资投入却不降反升。土耳其城市化步伐加快，城市住房需求逐年膨胀，因此该国的房地产市场潜力很大。加之，土耳其政府将修改房地产法律，允许外国人100%拥有房地产，这一背景下，投资土耳其房地产领域的外资逐年增长。

雨果网从《土耳其之港》8月26日的报道中获悉，今年上半年，土耳其房地产投资额达到了13亿美元，同比增长了5%。

虽然在1至7月这段时间，土耳其的外国直接投资额出现相当幅度的下滑，但是房地产领域的外国投资不降反升。去年上半年，投资房地产领域的外国资本额为12.59亿美元，在今年这一数字上升到13.19亿美元。增加的外资主要来自于亚洲国家。

目前，土耳其60%的外资来自于欧盟国家。欧盟资本对土耳其的投资达到了23.94亿美元。去年上半年，亚洲国家对土耳其的投资达到了9.6亿美元，今年该数字上升到11.1亿美元。

今年，在土耳其成立的外国公司数量为636家，其中257家为欧盟公司，199家为近东和远东国家的公司。

雨果网了解到，随着土耳其人口增长以及迁往城市的农村人口越来越多，土耳其居民的城市住房需求逐年增长。土耳其35岁以下的人口达到了7500万，这一人群对住房需求较大。面对着日渐膨胀的需求，土耳其本土资本不足以支撑高速发展的房地产开发产业，因此土耳其政府欲修改法律，允许外国投资者100%持有房地产产权。这一法律出台之后，将会吸引大量的外国投资者。

近年来，因“阿拉伯之春”而受影响的阿拉伯有钱人和投资者，纷纷寻求更加安全的资本避风港，土耳其出台“100%房产产权”的法律之后，该国无疑成为外国资本的安全避风港。

房地产法律管制放松之后，外国投资者将源源不断地涌向土耳其投资房地产，这将推动土耳其经济实现进一步的繁荣。（编译：吴以辉）