澳洲小型公寓房受到投资者热捧

澳洲小型公寓房受到消费者的热捧，五六十平米的单房最受投资者喜爱，这类房子价格便宜，而租金却跟两房差不多。在澳洲这场投资房产的队伍中，经常可以看到中国人的身影。

雨果网从澳洲《新快网》近日的报道中了解到，悉尼正在向公寓城市转变，预售房被快速卖光的消息接连不断地传开。许多投资客源源不断地涌向悉尼，公寓房通常是他们的目标。

就在CBRE公司三个半小时内卖出150多套价值3亿多元的公寓的同一天，地产中介Crown在Ryde小镇两小时内的销售额也达到了3000万元。

小面子公寓房受到欢迎。对于内城区投资客，房子通常越小越好。

房产中介Jones Lang LaSalle的总监Bill Fatouros表示，市场上一种势不可挡趋势是，公寓的面积正在不断缩小，使更多人们负担得起房价。55至60平方米的单房最受投资客欢迎，因为它们比两房便宜，而租金水平却差不多。

在沙梨山（Surry Hills）柏克街（Bourke Street）一个名为Short Lane街区，面积为45平方米的小公寓是热门地产。该处有22套公寓下周六才开售，但是目前已经收到700个意向登记。

销售中介称，投资客们不停地打电话过来，因为他们知道这个地区的租房需求很大，尤其是对于单房，因为那些双收入、无儿女的夫妇都希望能够步行去上班。

沙梨山伊丽莎白街（Elizabeth Street）另一个名为East Central的开发项目也十分成功。因临近中央车站，其27间公寓房在建造前就已经卖光。

该项目的一室公寓售价为57.5万，三室顶层公寓卖125万，所有两室公寓都已售罄。

雨果网了解到，在中国房价日趋饱和，加之政府大力限制投资性购房行为之际，中国投资者将眼光投向国外。澳大利亚房地产开发商和中介机构瞄准了这一机会，浩浩荡荡地开向中国市场，在北京、上海、广州、杭州等城市实施巡回房地产展览，吸引了一大批购买力强大的中国投资者。不可否认，澳洲悉尼和墨尔本等地区的房产有较大的投资潜力。不过，在中国投资客源源不断地将资本注入之后，澳洲房价水涨船高，引发了澳洲本土居民的不满。(编辑:吴以辉)

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