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2013-09-16 10:13
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近年来，腰包鼓鼓的中国投资者将投资眼光投向海外市场。此前，我们报道过，中国人在澳洲大量购买房产和农用土地，致使澳洲房地产价格不断攀升，澳洲民众为此颇感不满。如今，中国投资者又在伦敦大量置业，将伦敦房价推到2008年以来的最高水平，伦敦市民也因此怨声四起。
雨果网从英国《华商报》近日的报道中获悉，房地产中介和开发商向富有的大陆华人、香港人、新加坡人和俄罗斯人推销伦敦房地产。
近一年多来，伦敦房价节节攀升。7月，伦敦市中心西敏寺区的房产均价已经提升到2008年以来的最高水平。
因城市建设规划的缘故，伦敦房源本来就较为缺乏，外国人一窝蜂地涌入伦敦房产市场，使原来居高不下的房价一路攀升，同时，这也导致了房屋租金也不断上升，给伦敦民众的生活带来很大的影响，伦敦市民对此怨声不断。
西敏寺区政府决定委托专业机构，调查外国人介入到底会对房价产生多大影响。有些政府官员表示，应当对外国人买房行为进行限制，比如对外国人购买的房产征收高额房屋税、提高外国人购房印花税、外国人购房必须满足一定的本地居住时间。
业内专家表示，在中国人到来之前的上个世纪八十年代，也有不少日资企业兼并英国企业和购买商业地产；九十年代，中东石油大亨和阿拉伯皇室也在英国投资房产。但是无论是日资企业还是阿拉伯投资者，其投资行为都主要集中在商业地产方面，很少涉及私人房产。
但是这两年来，中国人和俄罗斯对英国房地产投资是全方位的，中国国企和俄罗斯大财阀在伦敦大量购买商业房产，同时许多私人买家纷纷购买民用住宅。
业内专家表示，外国人对房价的推高带来的负面影响是很大的，政府应当尽快拿出应对措施，遏制房价进一步攀升。
雨果网了解，伦敦和周边地区，房屋供应一直都很紧张，如今房价加快上升，致使数百万青年人无力购房，年纪较大了，也不得不跟父母住在一起。
近年来，中国对外移民数量呈逐年增加的趋势，这股移民潮必然引发本地购房需求。房价波动较快，外国当地政府基本会采取一些限制性措施，因此华人在海外购房之前，应先了解当地的政策趋势，避免前期花费大量的金钱之后，再遭遇当地政府的限制性政策，导致竹篮打水一场空。（编辑：吴以辉）
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